Технопарк «Пулково», согласно первоначальным планам, должен был открыться для первых ИТ-компаний в конце 2008 года, но период проектирования и согласований затянулсяКомпания Technopolis, управляющая крупной сетью технологических парков в Финляндии, прояснила свои планы относительно России. В настоящее время компания ведет строительство технопарка недалеко от аэропорта Пулково. Его первую очередь планируется запустить во втором квартале 2010 года. Директор российских операций Technopolis Питер Коучмэн заверил, что больше никаких задержек не будет.

Участок под строящийся объект финская компания выкупила еще осенью 2006 года. Технопарк «Пулково», согласно первоначальным планам, должен был открыться для первых ИТ-компаний в конце 2008 года, но период проектирования и согласований затянулся. В Technopolis признают, что проблемы были связаны и с тем, что у них не было опыта работы в России, поскольку деятельность компании прежде ограничивалась только Финляндией.

Общая площадь первой очереди «Пулково» составляет 23,8 тыс. кв. метров. Стоимость проекта оценивается в 50 млн евро, но есть надежда обойтись меньшей суммой, поскольку из-за кризиса стоимость строительства снизилась. О планах по строительству следующих очередей технопарка в Technopolis не говорят, однако в презентации «Пулково» имеются его общая площадь (80 тыс. кв. метров) и планируемый совокупный объем инвестиций (150 млн евро). Реализация других проектов еще не началась: многое зависит от близких к государству структур, с которыми в Technopolis провели предварительные переговоры.

Слишком много нефти

Если верить президенту Technopolis Киту Сильверэнгу, финская компания осталась в России не вопреки кризису, а благодаря ему. В том, что он поразил экономику, глава Technopolis видит больше плюсов, чем минусов.

«При высоких ценах на нефть, — заявил он, — не было достаточных стимулов для диверсификации экономики. Если раньше во многих сферах не было инноваций, то теперь они должны появиться».

История финской компании подтверждает, что эти надежды небезосновательны. В 80-х годах в финском городе Оулу была очень сложная экономическая ситуация. Именно тогда в Technopolis начали строительство своего первого технопарка в этом городе. Сейчас Оулу является центром мирового уровня, в котором сосредоточены высокотехнологичные компании.

Сильверэнг верит, что, несмотря на нынешний кризис, бизнес Technopolis в России окажется прибыльным, поскольку для финской компании не так важно, что будет через несколько месяцев, — она осуществляет долгосрочные инвестиции.

Оптимизм Сильверэнга подкрепляется показателями деятельности Technopolis в 2008 году. Выручка компании выросла на 27,5%. Кроме того, никакого снижения средней заполняемости, главного для оператора показателя, не произошло ни в конце прошлого года, ни в начале наступившего. Он держался в течение всего года на уровне 96%. Компания в августе 2008 года в Хельсинки открыла новый технопарк, площади которого уже заполнены на 100%.

Производство стартапов

Денег на рисковые проекты, по словам топ-менеджеров компании, сейчас вполне хватает. В результате кризиса венчурные капиталисты начали проявлять даже большую активность. Technopolis может помочь привлечь их в Россию. Налаживание деловых контактов между потенциальными инвесторами и стартапами является одной из многих специфических услуг технопарка. Опыт, по словам Сильверэнга, у компании есть: «В одном из финских офисов Nokia сократили более 200 сотрудников. С одной стороны, это негативная новость. Однако в технопарках Technopolis при нашей активной поддержке постоянно появляются стартапы. Поэтому все высвободившиеся сотрудники быстро нашли работу в новых компаниях».

Ожидается, что первую очередь «Пулково» заполнят в основном крупные компании, большая часть из которых будет российскими. Однако и они могут создавать стартапы. По словам Коучмэна, интерес к строящемуся объекту также проявляет множество малых и средних компаний России и Финляндии, но, судя по всему, им придется подождать окончания строительства следующих очередей и других технопарков Technopolis.

Представители финской компании о новых проектах говорят теперь меньше, но все же они отметили еще одну перемену, которая произошла в результате кризиса и которая может благоприятствовать строительству новых объектов: власти города проявляют гораздо большую заинтересованность в инвесторах, демонстрируя готовность реально поддержать одного из немногих оставшихся в городе крупных иностранных инвесторов.

Поделитесь материалом с коллегами и друзьями

Купить номер с этой статьей в PDF