Через два года возле главного петербургского аэропорта появится классический технопарк
Технопарк Vantaa послужит моделью для реализации проекта в «Пулково»

Финская компания Technopolis намерена построить к концу 2008 года свой первый в России технопарк недалеко от санкт-петербургского аэропорта «Пулково». Со сроками окончания других петербургских проектов в компании пока не определились.

Первоначально финская компания, управляющая сетью технопарков в Финляндии, планировала обосноваться на окраине Петербурга в особой экономической зоне «Нойдорф». Однако статус резидента этой зоны по российским законам она получить пока не может. Затем возникла идея сотрудничества с Санкт-Петербургским государственным университетом телекоммуникаций (ГУТ), на базе которого Мининформсвязи собирается реализовать пилотный проект строительства сети технопарков в ряде российских городов.

С ГУТ был подписан протокол о намерениях, прошла торжественная церемония закладки первого камня с участием губернатора Петербурга Валентины Матвиенко и министра информационных технологий и связи Леонида Реймана. Однако этот камень по истечении полугода так и остался лежать в одиночестве возле университета телекоммуникаций, а в октябре 2006 года в Technopolis объявили о подписании соглашения, предусматривающего покупку под строительство технопарка земельного участка площадью 4,6 га возле аэропорта «Пулково».

Во время пресс-тура по финским технопаркам, прошедшего 23 ноября, руководители компании старались не вспоминать ни о «Нойдорфе», ни о ГУТ. Впрочем, после настойчивых расспросов вице-президент Technopolis Кари Микконен, отвечающий за развитие бизнеса в России, заявил о своем оптимизме и вере в реализацию обоих проектов. И опроверг предположение о том, что идея строительства в «Пулково» возникла из-за того, что от других площадок пришлось отказаться.

По словам Микконена, в Technopolis изначально планировали создать несколько технопарков, поэтому теоретически возможна реализация сразу трех петербургских проектов. Тем не менее на сегодняшний день очевидным приоритетом для финской компании является создание технопарка в «Пулково». Строительство сети технопарков в рамках господдержки российской ИТ-отрасли затормозилось, поскольку перспективы пилотного проекта на базе ГУТ становятся более туманными.

Партнер в сфере правовой защиты интеллектуальной собственности и информационных технологий в СНГ юридической фирмы «Байтен Буркхардт» Виктор Наумов предполагает, что данная государственная программа все же будет реализована.

«К сожалению, — добавил он, — к системному исследованию организационных, экономических, социальных и правовых отношений приступили только сейчас. Соответственно, общее видение того, что можно создать на базе университета телекоммуникаций, возникнет позже. Без него очень сложно развивать бизнес за счет государственной поддержки, поскольку необходим баланс интересов и правильные пропорции участия в управлении, собственности и планируемых инвестициях».

За свой счет быстрее

Поскольку проект в «Пулково» в Technopolis реализуют самостоятельно, то уже готовы говорить о сроках завершения его первого этапа. К концу 2008 года планируется возвести корпуса общей площадью до 20 тыс. кв. м, в которых разместятся международные центры разработки и финские компании. Некоторые будущие постояльцы уже работают в России, но хотели бы переехать на более подходящую для высокотехнологичных предприятий площадку. Всего же предполагается построить до 80 тыс. кв. м.

Образцом для «Пулково» служит технопарк Vantaa, расположенный недалеко от аэропорта города Хельсинки. Основным отличием этого и других классических технопарков от обычных бизнес-центров является более широкий набор услуг, которые предоставляются «из одного окна». Посредством множества дополнительных специфических сервисов (их число достигает полусотни) создаются максимально удобные условия для появления, развития и текущей деятельности высокотехнологичных компаний.

Например, технопарки могут иметь оборудование для производства опытных образцов и лаборатории для проведения исследований, которые предоставляются в аренду. Такая услуга может заинтересовать как крупные, так и совсем небольшие компании.

Разницу уже почувствовали отдельные российские фирмы, у которых «дочки» работают в финских технопарках. Как заявил Аркадий Хотин, президент петербургской софтверной компании Arcadia, это совсем иной уровень. В финском технопарке, по его словам, молодая компания за очень небольшие деньги получает постоянную помощь в работе, доступ к мирового уровня тренингам и обучению, имеет возможность налаживать отношения с новыми партнерами. Почти каждую неделю проводятся групповые мероприятия, на которых можно познакомиться с широким кругом коллег и партнеров. Единственный минус для российских фирм в том, что иногда на мероприятиях Technopolis рабочим языком является финский.

Хотин считает, что ничего сверхсложного в организации технопарка в России в принципе нет, и готов поделиться своими знаниями в этой области. Проблема в том, что знания эти пока не востребованы. Спрос на офисные помещения в Петербурге настолько велик, что можно получать вполне приличный доход без особых усилий, которые требуются при обслуживании высокотехнологичных компаний.

Условия для быстрого роста

В технопарках Technopolis предоставляются помещения от 10 кв. м. При этом электропроводка и перекрытия сделаны так, что перепланировка может осуществляться в течение нескольких дней, а перестановка рабочих мест — в течение нескольких часов. «Был случай, когда к нам в пятницу впервые обратилась компания, а уже во вторник ее сотрудники смогли приступить к работе в подготовленных нами помещениях», — рассказала директор технопарка Vantaa Мерви Кэки.

Вопрос относительно резервных площадей, которые, вероятно, имеются для такого быстрого размещения новых компаний, она сначала не поняла. Потом разъяснила, что даты окончания строительства технопарка в принципе не может быть, поскольку он постоянно расширяется. Следовательно, нет необходимости в наличии резерва площадей. Оперативность в размещении и перепланировке особенно важна для высокотехнологичных и быстрорастущих компаний, численность персонала которых порой невозможно даже приблизительно прогнозировать хотя бы на год вперед.

Создание условий для начинающих, как правило, обязательно для классических технопарков. Их создание планируется и в «Пулково». Порой в бизнес-инкубаторы обращаются люди, не имеющие, по словам советника по развитию бизнеса Technopolis Микко Каарела, кроме идеи, ничего более. Эксперты компании изучают, насколько возможна ее реализация; иногда для того, чтобы сказать «да» или «нет», проводится исследование. Предварительный период длится до шести месяцев. Если идея признается реалистичной, то начинается «выращивание» бизнеса в инкубаторе, требующем заполнения всего двух-трех контрактов. При этом за каждой фирмой закрепляется личный помощник, который является одновременно консультантом и советником.

В технопарках Technopolis новичкам предоставляется определенный набор «специальных» услуг. Им помогают найти источник финансирования (например, получить грант и деньги от венчурных фондов), поставить задачу перед юристами, осуществить набор персонала, подготовить презентацию для потенциального инвестора и многое другое.

Компаниям, которые превратили идею в разработку, готовую к выводу на рынок, в Technopolis дают рекомендации, позволяющие участвовать в крупных инвестиционных форумах. Новые и еще неизвестные фирмы, как правило, не имеют почти никаких шансов попасть на такие мероприятия, участие в которых позволяет найти инвестора или покупателя компании.

Практикуется институт наставничества. Бывшие руководители, находящиеся на пенсии, помогают начинающим менеджерам. Также проводится регулярное обучение руководителей и сотрудников новых компаний. По статистике в технопарках Technopolis выживает 86% начинающих.

«Это очень хороший показатель для высокотехнологичного сектора. Конечно, не все из выживших становятся новыми Nokia, но все же они в большинстве своем успешно развиваются», — заявил Каарела.

Окно из Финляндии в Россию

Серьезность намерений Technopolis построить в «Пулково» технопарк с необходимым российским «стартапам» инкубатором подтверждается созданием совместно с финской компанией FINPRO инновационно-технологического центра. Он должен появиться к концу 2006 года в одном из бизнес-центров на Пулковском шоссе. Для создаваемого центра выделен этаж площадью 600 кв. м. При необходимости Technopolis возьмет в аренду дополнительные помещения.

Основная задача центра, по словам Микконена, заключается в том, чтобы способствовать продвижению финских компаний на российском рынке. FINPRO как раз на этом специализируется. Однако при инновационном центре также планируется создать «Академию Технополиса», которая будет готовить кадры для российских технопарков. Необходимость в таких кадрах руководители Technopolis осознали во время рассмотрения и подготовки проектов строительства технопарков в Петербурге.

«В «Пулково» будут работать только местные специалисты и менеджеры. Они смогут локализовать услуги с учетом особенностей российского рынка. Из иностранцев буду только я», — пообещал Микконен.

Поделитесь материалом с коллегами и друзьями